2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
54.5万円/㎡
前年比-8.1%
仙台市青葉区
55.0万円/㎡
前年比-13.4%
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ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園
宮城県仙台市青葉区本町三丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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14階 / 72.91㎡の場合
相場
6,194万円
85.0万円/㎡
4,570
5,653
6,736
7,818
AI査定結果
推定相場価格
6,194万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,653万円〜6,736万円
77.5万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園
6,480万円（88.9万円/㎡）/ 14階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 6,480万円 | 88.9万円 | 14階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 5,180万円 | 72.6万円 | 8階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 4,980万円 | 68.3万円 | 4階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 6,000万円 | 84.1万円 | 12階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 仙台市青葉区本町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/13 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 5,580万円 | 66.7万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/31 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/11 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,450万円 | 77.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/02 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.37㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークタワー勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅3分 | 6,080万円 | 72.1万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/24 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 5,380万円 | 93.7万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 17階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 4,890万円 | 67.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/20 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 5,180万円 | 89.5万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.1%下落、仙台市青葉区では13.4%下落しています。
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宮城県仙台市青葉区葉山町
仙台市地下鉄南北線 / 北仙台駅 徒歩 5分
2001年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造