2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%
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ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園
宮城県仙台市青葉区本町三丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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8階 / 71.37㎡の場合
相場
5,158万円
72.3万円/㎡
2,940
4,419
5,897
7,375
AI査定結果
推定相場価格
5,158万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,419万円〜5,897万円
61.9万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園
5,180万円（72.6万円/㎡）/ 8階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 5,180万円 | 72.6万円 | 8階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 4,980万円 | 68.3万円 | 4階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 6,000万円 | 84.1万円 | 12階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 仙台市青葉区本町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/26 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 5,280万円 | 68.1万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/20 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,450万円 | 71.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/18 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 4,790万円 | 75.5万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズ台原フォレストフォート 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅8分 | 5,280万円 | 61.4万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/02 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.37㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
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