ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園

  • 宮城県仙台市青葉区本町三丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
5,980万円
82.0万円/㎡
相場
5,861万円
80.4万円/㎡
3,730
5,151
6,571
7,991
AI査定結果
推定相場価格
5,861万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,151万円〜6,571万円
70.6万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園
5,980万円（82.0万円/㎡）/ 14階 / 72.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,980万円82.0万円14階 72.91㎡ 3LDK東
2026/01/165,980万円82.0万円10階 72.91㎡ 3LDK北東
2025/12/316,480万円88.9万円14階 72.91㎡ 3LDK東
2025/10/255,180万円72.6万円8階 71.37㎡ 3LDK南西
2025/08/074,980万円68.3万円4階 72.91㎡ 3LDK東
2024/06/026,000万円84.1万円12階 71.37㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園
仙台市青葉区本町三丁目
勾当台公園駅5分 5,980万円82.0万円72.91㎡3LDK14階 / 14階建 東2017年65戸RC
2025/12/13ノブレス北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅5分 5,580万円66.7万円83.62㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年50戸RC
2025/10/27グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅8分 4,980万円73.0万円68.19㎡3LDK12階 / 24階建 東2019年92戸RC
2025/03/01プラウド仙台上杉山ディアージュ
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅4分 4,980万円64.1万円77.71㎡2LDK5階 / 8階建 南2013年40戸RC
2026/02/08プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 5,300万円69.8万円75.89㎡3LDK4階 / 13階建 南2017年59戸RC
2026/03/01プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 5,690万円81.2万円70.05㎡3LDK6階 / 20階建 西2020年95戸RC
2025/11/02ナイスロイヤルタワー北四番丁
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅1分 5,980万円72.6万円82.37㎡2LDK18階 / 19階建 南2014年69戸RC
2024/02/19ザ・パークハウス仙台晩翠通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 4,580万円63.5万円72.09㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/11/04プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/12/21パークタワー勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅3分 6,080万円72.1万円84.31㎡4LDK9階 / 20階建 南2012年114戸RC
2024/10/27ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 5,480万円68.2万円80.34㎡3LDK16階 / 23階建 南2019年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.1%下落、仙台市青葉区では15.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して59.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
51.7万円/㎡
前年比-5.1%
仙台市青葉区
51.4万円/㎡
前年比-15.1%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園
所在地宮城県仙台市青葉区本町三丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩5分
築年月2017年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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